Sobrado, 3 quartos, à venda, 700 m², Chácara das Rosas - Cachoeirinha

Aceita Carro e Imóvel como parte do pagamento.

Esta aconchegante propriedade é a escolha perfeita para quem busca conforto e comodidade. Localizada na rua Rua Aparício Borges, 270, com fácil acesso a BR 118 e próximo de todos os pontos comerciais da região como: Mercados, farmácia, pet-shop, e outros, aqui do Bairro Chácara das Rosas. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor para você e sua família.

📐 Com uma área total de 1371 m² de terreno 15x93, com 700m² de área construída, esta casa é espaçosa e bem distribuída. sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro moderno. 

Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos sonhos em um dos locais mais desejados do Bairro Chácara das Rosas.

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Descrição: 

➢ Área total construída supera os 700 M²

➢ Terreno medindo 15,00 x 93,00 metros

➢ Localizado em Cachoeirinha 

➢ Fácil Acesso

➢ Ônibus, supermercado, padaria, posto de Saúde próximos ao local 

➢ Local de baixo fluxo de veículos, rua sem Saída

➢ Casa Principal com 280 M² com dois andares

✓ Primeiro andar

o Escritório

o Sala lareira

o Cozinha

o Sala jantar

o Lavabo

o Porcelanato na parte inferior

✓ Segundo andar

o Suíte (32M² Quarto, Close e Banheiro “Banheira”, Sacada de 

12M² em forma de Deck)

o Dois dormitórios 

o Banheiro 

o Sala TV 

o Parte superior com piso laminado

✓ Sub solo 

o Lavanderia 

o Sala de Jogos (PingPong, FlaFlu, Sinuca).

➢ Área Piscina

✓ Piscina de 9,00 x 3,50 x 1,40

✓ Deck de madeira de 135M²

✓ Academia 10M²

➢ Casa Secundaria (Localizada na parte esquerda do terreno medindo 14x6 metros, 

168M²), sendo

➢ Pavimento Superior 

✓ Sala de estar com sacada, conjugada com sala Jantar com passa pratos;

✓ Cozinha

✓ Lavanderia

✓ Banheiro

✓ Escritório

✓ Quarto de casal com sacada

➢ Pavimento Inferior 

✓ Salão de festas com 84M²

✓ Lavabo

✓ Cozinha estilo campeira

✓ Churrasqueira

✓ Fogão a lenha

✓ Forno Iglu

✓ Forno industrial a Gás

➢ Demais bem feitorias

✓ Galpão feito de alvenaria de 100M² Fundos do terreno.

✓ Dois depósitos que somados atingem 30M²

✓ Canil

✓ Arvores frutíferas

✓ Horta

✓ Garagem para até 4 carros 

✓ Poço artesiano (2 unidades de 120mt)

✓ Sistema de vigilância (câmeras)

✓ Sistema de água pressurizada

✓ Telinhas contra mosquitos nas janelas

✓ Janelas em alumínio anodizado branco

✓ Aquecimento de água com Juncker

✓ Portão de correr com acionamento por controle remoto 

✓ Geração de energia fotovoltaica 

✓ Toda murada